Как признать дом непригодным для проживания?

Вы здесь

Просмотров:
13
дом

Бывают ситуации, когда требуется признание жилища непригодным для проживания людей. Строение же, в котором располагается жилище, должно быть признано аварийным с последующим сносом либо капитальным ремонтом.

Признается жилище непригодным специализированной межведомственной комиссией. Признаки непригодного жилья регламентированы законодательством:

  • Присутствующие деформации либо повреждения на ограждающих и несущих элементах.
  • Отсутствие некоторых элементов коммуникаций (нет электрообеспечения, водопровода и пр.)
  • На протяжении продолжительно времени температура составляет менее 18 градусов.
  • Система вентиляции интегрирует воздушные потоки санузлов и кухни с жилыми комнатами.
  • Влажность воздуха постоянно больше порога в 60 %.
  • Отсутствие инсоляции в соответствии с нормативами.
  • Размещение на цокольном уровне либо в подвале.
  • Отсутствие окон в комнатах либо на кухне.
  • Высокий уровень токсических веществ в жилище.

Особенности признания жилища непригодным для проживания

Перед тем как признать дом непригодным для проживания, потребуется пройти несколько инстанций:

  • Проведение экспертизы, предусматривающей всестороннее исследование коммуникаций, конструкций и материалов.
  • Предоставление в межведомственную комиссию соответствующего заявления. К заявлению прикладываются технический паспорт, планы помещений, а также жалобы на условия непригодные для жизни.
  • Ожидание результата. Комиссия вправе признать строение аварийным либо пригодным для дальнейшего проживания.

В случае неудовлетворения соискателя результатом рассмотрения возможно обжалование в судебных инстанциях. Если предполагается демонтаж сооружения snoszdanii.ru/demontazh-zdanij-i-sooruzhenij, то копия решения комиссии направляется в орган по жилищному надзору.

Особые ситуации

Бывает, что жилье признается опасным для человеческой жизни. В таком случае сроки направления решения снижаются и составляют 1 день. Имеется несколько факторов, свидетельствующих о высоком уровне опасности:

  • Превышение санитарных нормативов во много раз.
  • Размещение строения на пути схода лавин, солевых потоков либо оползней.
  • Расположение здания в точках, где уровень шумности превышает оговоренные нормативные значения.
  • Строение имеет повреждения, полученные в результате негативного воздействия наводнений, землетрясений либо других природных явлений.