На сайте о купле-продаже недвижимости GorodKvadratov.ru выложено полмиллиона предложений со всей России. Здесь собраны квартиры на любой вкус и кошелек – с ремонтом и без, вторичное жилье, новостройки.
Каждое помещение имеет набор индивидуальных характеристик. Большинство связано с планировкой.
В разные годы пространство структурировали по-разному - как оно менялось на протяжении полувека?
| Хрущевка | Сталинка | «Улучшенка» | Новостройки | |
| 1.Кухня (в квадратных метрах) | 5-7 | 7-8 | 8-9 | 12-16 |
| 2. Комната | часто смежные, проходные, в форме «пенал» | Смежные и раздельные | раздельные | раздельные |
| 3. Санузел | 3-4 | 5-6 | 5-6 | 5-10 |
| 4. Прихожая | 1 - 1,5 | 3-4 | 2-4 | 5-9 |
| 5. Гардеробная | 1,5-2 | - | - | 2,5-4 |
1.Расширение площади на кухне стало одним из основных отличий квартир последних нескольких лет. Чтобы на этом пространстве поместилась вся бытовая техника, а также была организована обеденная зона, совмещенная с территорией отдыха, потребуется минимум 12 «квадратов».
Мейнстрим «десятых» годов – объединение кухни и гостиной. Такая планировка используется многими строительными компаниями как в столице, так и на периферии. Она удобна практичностью и функциональностью, в связи с чем очень популярна у покупателей.
2.В современных домах не популярна планировка с длинными комнатами в форме «пенала» или «трамвая», шириной в 2,5-3 метра. Гораздо практичнее – квадратные пространства. Такое помещение оптически кажется более просторным. Прямоугольные комнаты тоже существуют, но ширина их существенно больше, чем в тех же «хрущах».
3.Планировка новостроек претерпела изменения, связанные с ванной и туалетом. Их площадь расширена за счет сужения спален и гостиных. В некоторых современных домах на трехкомнатную квартиру может приходиться даже два санузла.
4. Советские планировки предполагали размещение в прихожей разве что вешалок и обувных полок. В современных постройках здесь можно оставлять крупногабаритные предметы типа колясок и велосипедов. Можно устанавливать системы для хранения предметов гардероба, формировать ниши и встроенные шкафы. Интересно, что простор при этом будет сохранен.
5. В некоторых хрущевках планировка учитывала гардеробную комнату, служившую альтернативой шифоньеру. На минимальных площадях жильцы размещали всю одежду и обувь на любой сезон. Нынешние гардеробные гораздо просторнее.