Как получить кредит под залог недвижимости

Вы здесь
Просмотров:
19
Как получить кредит под залог недвижимости

Для совершения крупных покупок и инвестирования средств можно взять банковский кредит под залог недвижимости пенсионерам и другим совершеннолетним гражданам. Полученные средства помогут отремонтировать жилье, приобрести участок земли или иначе улучшить свою жизнь. Ломбардное кредитование - один из видов кредитования под залог недвижимости, когда залогом является жилье не вновь покупаемое, а то, которым уже пользуются.

Условия кредитования под залог недвижимости:

  • не имеет значения, проживают в объекте недвижимости в данный момент или нет;
  • банк не берет на хранение документ, удостоверяющий права на жилье;
  • банку не нужно объяснять назначение кредита;
  • сумма займа может составлять 90% стоимости жилья;
  • максимальный срок, на который дается ссуда - 25 лет;
  • возможно получить кредит без предоставления актуальной справки о доходах.

Преимущества ссуды перед ипотекой:

  • не все банки готовы давать ссуды под загородное жилье или коммерческую недвижимость;
  • финансовое учреждение не всегда даст согласие на ипотеку строящегося объекта;
  • одним из ненадежных последствий может стать оформление залога с последующим правом банка продать его для расчета по кредиту;
  • срок кредитования у ломбардного вида дольше, а ставка - меньше.

Целевой займ конкретизирует назначение денежных средств - покупка недвижимости, расширение бизнеса. Его преимущества - меньший размер ставки и более продолжительный срок кредитования.

Не может стать залогом для кредитования полуразрушенное жилье, с незарегистрированными перепланировками, если есть юридические несоответствия в оформлении права собственности или в квартире прописаны несовершеннолетние.